Technische/r Tarifbeschäftigte/r (m/w/d) - zwei Stellen -

Technische Sachbearbeitung Milieuschutz im FB Stadtplanung

Arbeitsgebiet:

Prüfung des Erhaltungsrechts nach § 172 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 und §§ 24ff BauGB in besonders schwierigen Fällen in sozialen Erhaltungsgebieten

• • Mitwirkung an Erlass oder Aufhebung zur Festsetzung einer Rechtsverordnung, Beauftragung und Auswertung von Gutachten zur Überprüfung der Anwendungsvoraussetzungen
  • Mitwirkung bei der Prüfung der Voraussetzungen zur Festsetzung und für den Fortbestand/ die Aufhebung von Rechtsverordnungen gem. §172 BauGB
  • Mitwirkung bei der Fortschreibung von Genehmigungskriterien
  • Erarbeitung von Beschlussvorlagen für das BA und die BVV
  • Vorbereitung von Verträgen mit Mieterberatungsgesellschaften und Gutachtern, Mitwirkung an entsprechenden Leistungsbeschreibungen
  • Vorbereitung und Mitwirkung an Ausschreibungsverfahren
  • Eigenständige Prüfung und Ausübung des Vorkaufsrechts durch Dritte gem. § 24 BauGB, Prüfung der materiellen und tatsächlichen Voraussetzungen, Erarbeitung von Stellungnahmen in Widerspruchs- und Klageverfahren, Auswertung von Rechtsprechung und Rechtkommentaren und rechtssichere Anwendung auf den Einzelfall, Extrahieren von grundsätzlichen Entscheidungen und Übertragung auf die Einzelfallanwendung
  • Erlass von rechtsmittelfähigen Bescheiden
  • Vorbereitung von öffentlich-rechtlichen Verträgen zur Abwendung des Vorkaufsrechts (Abwendungsvereinbarungen)
  • Weiterentwicklung der Verwaltungspraxis und Abstimmung der Verfahren mit internen Verfahrensbeteiligten sowie der Senatsverwaltung und kommunalen Wohnungsbaugesellschaften
  • Beurteilung der Genehmigungsfähigkeit von beantragten baulichen Maßnahmen und Erteilung von diesbezüglichen Genehmigungen und Versagungen besonders schwieriger Einzelvorhaben
  • Durchführung der Öffentlichkeitsarbeit, Betroffenenbeteiligung sowie Betreuung und Koordination externer Beauftragter im jeweiligen Erhaltungsgebiet incl. Pressearbeit, Vorbereitung und Organisation von Veranstaltungen

Beurteilung der Genehmigungsfähigkeit von beantragten baulichen Maßnahmen und Erteilung von diesbezüglichen Genehmigungen und Versagungen

• • Erarbeitung von Stellungnahmen in Baugenehmigungs-, Widerspruchs- und Klageverfahren
  • Auswertung von Rechtsprechung und Rechtskommentaren und rechtssichere Anwendung auf den Einzelfall
  • eigenständige Fertigung von rechtsmittelfähigen erhaltungsrechtlichen Bescheiden und Stellungnahmen nach §172 Abs. 1 Nr. 2 BauGB unter Ausübung des Ermessensspielraums sowie Entscheidung über die Anwendung der Genehmigungsprüfkriterien im Einzelfall
  • Vorbereitung von öffentlich-rechtlichen Verträgen zur Abwendung von Versagungen
  • Selbstständige Bauberatung im Rahmen der §§ 172 bis 174 BauGB, Zuarbeiten im Rahmen planungsrechtlicher Zuarbeiten nach §§ 29 bis 38 BauGB zur Genehmigungsfähigkeit von Vorhaben in sozialen Erhaltungsgebieten
  • Erstellung von Stellungnahmen zu Widerspruchs- und Klageverfahren
  • Zuarbeit für die Beantwortung von Anfragen von BA und BVV

Anforderungen:

Bei Tarifbeschäftigten (m/w/d):

Abschluss eines (Fach-) Hochschulstudiums der Studienfachrichtungen

• Stadt- und Regionalplanung,
• Stadtplanung,
• Raumplanung mit den Schwerpunkten Städtebau oder Stadtplanung,
• Urbanistik,
• Architektur mit Aufbau- oder Vertiefungsstudium des Städtebaus

sowie verhandlungssichere Kenntnisse der deutschen Sprache entsprechend der Stufe C1 des gemeinsamen europäischen Referenzrahmens für Sprachen

Das Anforderungsprofil ist auf „https://www.berlin.de/ba-mitte/karriere/stellenangebote“ abrufbar. Das Anforderungsprofil gibt detailliert wieder, welche Kompetenzen die Stelle erfordert und ist Grundlage für die Auswahlentscheidung.

Frauen werden bei gleichwertiger Qualifikation (Eignung, Befähigung und fachliche Leistung) bevorzugt berücksichtigt.

Schwerbehinderte Menschen oder diesen gleichgestellte behinderte Menschen werden bei gleichwertiger Qualifikation (Eignung, Befähigung und fachliche Leistung) bevorzugt berücksichtigt.

Bewerbungen von Menschen mit Migrationshintergrund sind ausdrücklich erwünscht.

Wenn Sie gegenwärtig schon beim Land Berlin tätig sind, erklären Sie bitte Ihr Einverständnis zur Führung des bewerbungsrelevanten Schriftverkehrs über die Dienstpost des Landes Berlin unter Angabe des eigenen Stellenzeichens.

Sofern Sie bereits im öffentlichen Dienst beschäftigt sind, muss für das Auswahlverfahren eine aktuelle dienstliche Beurteilung vorliegen. Bitte veranlassen Sie, dass in Ihrer Personalakte eine entsprechende dienstliche Beurteilung enthalten ist. Zudem werden Sie gebeten, in Ihrer Bewerbung Ihr Einverständnis zur Einsichtnahme in Ihre Personalakte – auch durch die Beschäftigtenvertretungen – zu erklären.

Falls Sie nicht im öffentlichen Dienst tätig sind, fügen Sie ihrer Bewerbung bitte ein aktuelles qualifiziertes Arbeitszeugnis bei.

Die Übersendung eines (Pass-)Fotos ist nicht erforderlich.

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte innerhalb von drei Woche nach Veröffentlichung vorzugsweise online über das Karriereportal, der zentralen Bewerbungsplattform der Berliner Verwaltung, unter der folgenden Internetadresse:

https://www.karriereportal-stellen.berlin.de/Technische-Sachbearbeitung…

Sollte Ihnen dies ausnahmsweise nicht möglich sein, senden Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen direkt an das Bezirksamt Mitte von Berlin (Kontaktdaten s. http://www.berlin.de/ba-mitte).