Sachbearbeiter/in „Verwaltung Bauordnung“ (m/w/d) (EG 9c TVöD bzw. A10 LBesG NRW / unbefristet)

Die Stadt Bünde (47.000 Einwohner, Kreis Herford)

sucht zum frühestmöglichen Zeitpunkt

eine/n Sachbearbeiter/in „Verwaltung Bauordnung“ (m/w/d)

für das Amt 63 – Bauordnungsamt

Die Stelle ist in Vollzeit oder Teilzeit mit mindestens 30 Std/Woche zu besetzen.

Sie arbeiten an der Schnittstelle zwischen Verwaltung, Bauherren und Öffentlichkeit und sorgen für die rechtssichere Durchsetzung bauordnungsrechtlicher Vorschriften.

Ihre Aufgaben

• Bauordnungsrechtliche Verfahren
  • Erlass bauordnungs- und denkmalrechtlicher Verfügungen (z. B. Nutzungsuntersagungen, Baustopps, Sicherungsmaßnahmen)
  • Ortsbesichtigungen zur Sachverhaltsermittlung
  • Durchführung von Anhörungen
  • Maßnahmen zur Gefahrenabwehr und Mängelbeseitigung
  • Bearbeitung von Schornsteinfegermeldungen

• Ablehnung nicht genehmigungsfähiger Bauanträge/Bauvoranfragen
  • Rechtliche Prüfung kritischer Bauanträge und Bauvoranfragen
  • Abstimmung mit Fachbehörden
  • Verhandlungen mit Antragstellern zu Nachbesserungsmöglichkeiten
  • Erlass von Ablehnungs- und Gebührenbescheiden

• Bußgeldverfahren
  • Einleitung und Durchführung von Ordnungswidrigkeitenverfahren
  • Erlass von Bußgeldbescheiden
  • Entscheidung über Ratenzahlungen
  • Veranlassung von Vollstreckungsmaßnahmen

• Allgemeine Verwaltungstätigkeiten
  • Beratung technischer Sachbearbeitungen in verwaltungsrechtlichen Fragen
  • Auskünfte zu bau- und verwaltungsrechtlichen Verfahren
  • Bearbeitung von Gebührenangelegenheiten

• Weitere Aufgaben
  • Stellungnahmen an das Rechtsamt für Gerichtsverfahren
  • Mitwirkung an öffentlich-rechtlichen Verträgen (z. B. Stellplatzablösungen)
  • Mitarbeit an Satzungsregelungen

Wir erwarten

• Laufbahnbefähigung für die Laufbahngruppe 2, 1. Einstiegsamt (ehemals g.D.) bzw. abgeschlossener Angestelltenlehrgang II oder gleichwertige Qualifikation
• Wünschenswert fundierte Kenntnisse im:
  • Bauordnungsrecht
  • Verwaltungsverfahrensrecht
  • Ordnungswidrigkeitenrecht
• Fähigkeit zur rechtssicheren Bescheiderstellung
• Kommunikations- und Kooperationsfähigkeit sowie die Fähigkeit Konflikte unter Berücksichtigung der Rechtslage flexibel zu lösen
• Durchsetzungsvermögen bei gleichzeitiger Verhandlungssicherheit
• Entscheidungsfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein
• Konfliktfähigkeit und Kommunikationsstärke
• Selbstständige, strukturierte Arbeitsweise
• Sorgfalt bei rechtlich sensiblen Entscheidungen

Wir bieten

• eine unbefristete Stelle in Vollzeit oder Teilzeit mit mindestens 30 Wochenstunden
• eine Vergütung nach EG 9c TVöD bzw. A 10 LBesG NRW
• eine interessante, abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit
• selbstständiges Arbeiten mit Entscheidungsspielraum
• flexible Arbeitszeiten sowie gute Vereinbarkeit von Familie und Beruf
• vielfältige Fortbildungsangebote
• 30 Tage Erholungsurlaub im Jahr
• eine aktive Gesundheitsförderung
• Jahressonderzahlung, Fahrradleasing und eine attraktive betriebliche Altersvorsorge (bei tariflich Beschäftigten)
• einen sicheren und modernen Arbeitsplatz in verkehrsgünstiger Lage

Ihre Fragen zu den Stelleninhalten und -anforderungen beantwortet Herr Gärtner unter 05223/161-271.

Bewerben können Sie sich bis zum 29.03.2026 über das Bewerberportal der Stadt Bünde unter https://www.buende.de/Wirtschaft-I-Karriere/Karriere-bei-der-Stadt/Aktu….