Sachbearbeiter (m/w/d) Gebäudemanagement im Eigenbetrieb Immobilien- und Gebäudemanagement, Fachdienst Grundstücke und …

Tätigkeitsprofil:

Kaufmännisches und technisches Gebäudemanagement

• Akquise, eigenständige Vertragsverhandlung- und management
• Vertragsprüfung- und management für sämtliche Anmietungen
• Lfd. Sachbearbeitung (Kontrolle von Vertrags- und Kündigungsfristen, Ausübung von Optionsrechten, Geltendmachung von Mängeln und Mietminderungen, Prüfung von Nebenkostenabrechnungen und von Mietanpassungen, Eigentümer- und Nutzerkommunikation
• Eigenständige Vertragsverhandlung- und management für sämtliche PV- und Mobilfunkanlagen auf städtischen Gebäuden (Vermietung)
• Budgetplanung und Kalkulation von Nutzungsentgelten für städtische Nutzer
• Vertretung für den Gesamtbereich „Vermietungen“
• Eigenständige Abstimmung, Koordination und Umsetzung mit Nutzern und Externen in Bezug auf das Mobilitätsmanagement für bebaute Grundstücke
• Koordination und Priorisierung von erforderlichen Instandsetzungsmaßnahmen bei angemieteten Gebäuden, insbesondere bei Gemeinschaftsunterkünften und Gebäuden zur Unterbringung von Wohnungslosen und Geflüchteten in Abstimmung mit Nutzern und städtischen Dienststellen unter Berücksichtigung der jeweilig individuellen mietvertraglichen Regelungen.

Anforderungsprofil:

Sie verfügen über ein abgeschlossenes Hochschulstudium im Bereich Betriebswirtschaftslehre, Wirtschaftswissenschaften, Immobilienmanagement, Wirtschaftsrecht, Rechtswissenschaften oder Öffentliche Verwaltung. Alternativ verfügen Sie über eine abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkaufmann, Industriekaufmann, Kaufmann im Groß- und Außenhandel, Rechtsanwalt- und Notarfachangestellter oder Verwaltungsfachangestellter (m/w/d) und können bereits Berufserfahrungen im oben genannten Aufgabenbereich vorweisen.

Des Weiteren erwarten wir:

• Berufserfahrung im oben genannten Aufgabenbereich sind wünschenswert
• Selbstständige, wertschätzende Arbeitsweise geprägt von einem hohen Maß an Eigeninitiative
• Verhandlungsfähigkeit
• Konfliktfähigkeit
• Informations- und Kommunikationsfähigkeit
• Entscheidungs- und Durchsetzungsfähigkeit
• Belastbarkeit und Leistungsfähigkeit