Sachbearbeiter/-in für Sanierungs- und Entwicklungs-, und Stadtumbaumaßnahmen (m/w/d)

Stellenausschreibung

Kennziffer 03/2026

Die Hansestadt Wismar sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/n

Sachbearbeiter/-in für Sanierungs-, Entwicklungs- und Stadtumbauplanung (w/m/d)

im Bereich der Abteilung Sanierung und Denkmalschutz des Bauamtes der Hansestadt Wismar.

Die Einstellung erfolgt unbefristet. Die regelmäßige wöchentliche Arbeitszeit beträgt 39 Stunden (Vollzeit). Die Eingruppierung erfolgt nach der Entgeltgruppe E 11 TVöD-VKA (Bereich Verwaltung).

Die Hansestadt Wismar mit rund 44.000 Einwohnern ist nicht nur UNESCO-Weltkulturerbe direkt an der Ostsee, sie ist auch ein attraktiver Wohn-, Wirtschafts- und Hochschulstandort. Die Stadtverwaltung mit ihren rund 450 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern präsentiert sich in der Hansestadt Wismar als attraktiver Arbeitgeber. Werden Sie ein Teil davon!

Ihre abwechslungsreichen Aufgaben:

• Aufgaben im Zusammenhang mit städtebaulichen Sanierungs-, Entwicklungs- und Stadtumbaumaßnahmen, u.a.:
  • Vorbereitung, Begleitung, Abschluss und Abwicklung von städtebaulichen Maßnahmen
  • Förmliche Ausweisung der Entwicklungs- und Stadtumbaugebiete bzw. Festlegung und Aufhebung der Sanierungsgebiete inklusive der Erarbeitung entsprechender Satzungen, Beschlussvorlagen und amtlichen Bekanntmachungen
  • Vorbereitung und Beauftragung von Sanierungsaufgaben und Entwicklungsmaßnahmen an einen Sanierungs- bzw. Entwicklungsträger
  • Erarbeitung und Fortschreibung von Zielen, Grundzügen und Maßnahmen zur Vorbereitung der Sanierung für die städtebauliche Gesamtmaßnahme
  • Fachliche Begleitung der Erarbeitung von Rahmen- und Strukturplänen, Block- bzw. Quartiersplänen und der Verträge zur Vergabe von städtebaulichen Planungsleistungen und Gutachten
  • Koordination, Dokumentation, Moderation sowie Organisation der Maßnahmen zur Sanierung des Stadtgebietes
  • Erarbeitung von Stellungnahmen sowie Mitwirkung an Entscheidungsvorlagen für die Verwaltungsführung und städtische Gremien und im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit
  • Prüfung, Beratung und Erteilung von Auskünften zu sanierungsrechtlichen Fragen, Genehmigungen bzw. Versagungen
• Städtebauliche Wettbewerbe und Beteiligungsverfahren, u.a.:
  • Inhaltliche Vorbereitung und Mitwirkung bei der Betreuung
  • Aufbereitung der Bestandsunterlagen und Erarbeiten von Aufgabenstellungen
  • Koordinierung der Beteiligung Privater und Träger öffentlicher Belange
  • Auswertung der eingegangenen Stellungnahmen sowie Entwicklung eines Ergebnisses
• Bauvorhaben im UNESCO Welterbegebiet, u.a.:
  • Mitarbeit in der AG Welterbe und im UNESCO-Sachverständigenbeirat (Beratung Bauherren, Aufbereitung und Prüfung von Unterlagen, Weiterleitung der Empfehlungen des Sachverständigenbeirates sowie für die notwendigen Einleitungen von B-Plan- bzw. Bauantragsverfahren an die Bauherren)
  • Planungsrechtliche Prüfung von Bauanträgen/Bauvoranfragen und sonstigen Vorhaben im Welterbegebiet
  • Erteilung von Genehmigungen gem. der Erhaltungsatzung im Welterbegebiet

Die vollständige Stellenbeschreibung kann im Amt für Personal, Organisation und IT, Abteilung Personalservice eingesehen werden.

Wir bieten Ihnen:

• Eine unbefristete und interessante Vollzeitbeschäftigung mit einem abwechslungsreichen Aufgabengebiet
• Flexible und familienfreundliche Arbeitszeitgestaltung unter Berücksichtigung der Öffnungszeiten
• Möglichkeit der mobilen Arbeit von bis zu 50 % der wöchentlichen Arbeitszeit im Rahmen der geltenden Dienstvereinbarung
• Moderne Arbeitsplätze sowie eine service-, innovations- und zukunftsorientierte Verwaltungskultur
• Eigenverantwortliches Arbeiten
• Eine strukturierte Einarbeitung sowie die Zusammenarbeit in einem kompetenten Team
• Umfangreiche Qualifizierungs- und Fortbildungsmöglichkeiten zur persönlichen und fachlichen Weiterentwicklung
• Jährlich stattfindende teambildende Maßnahmen
• Betriebliches Gesundheitsmanagement und einen freiwilligen Gesundheits-Check-up
• Möglichkeit des Fahrradleasings
• Attraktive, betriebliche Altersvorsorge und Zahlung von vermögenswirksamen Leistungen
• 30 Tage Urlaub sowie zusätzlich arbeitsfrei am 24.12. und 31.12.
• Jahressonderzahlung
• Monatliche Gewährung von Sachbezügen über eine Sachbezugskarte in Höhe von 50 € netto, im Geburtstagsmonat zusätzlich 60 € netto im Rahmen der geltenden Dienstvereinbarung
• Tarifgemäße Berücksichtigung bisheriger Berufserfahrung

Ihr Anforderungsprofil:

• ein erfolgreich abgeschlossener technisch-ingenieurwissenschaftlicher Studiengang in der Fachrichtung Städtebau, Stadtplanung, Architektur oder ein vergleichbarer Abschluss
• verhandlungssichere Sprachkenntnisse der deutschen Sprache (mindestens C1)
• fundierte Kenntnisse im allgemeinen und besonderen Städtebaurecht
• hohes Maß an Selbständigkeit, Motivation und Eigeninitiative
• sehr gute Ausdrucksweise in Wort und Schrift
• Teamfähigkeit, Organisationsgeschick, Belastbarkeit und Flexibilität
• freundliches und souveränes Auftreten

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich bitte bis zum

08.03.2026

mit allen erforderlichen Unterlagen und Nachweisen per E-Mail (Bewerbung@wismar.de (mailto:Bewerbung@wismar.de)) .

Die elektronische Übermittlung Ihrer Bewerberdaten ermöglicht uns eine einfache und schnelle Prüfung aller eingehenden Bewerbungen und beschleunigt somit das Bewerbungsverfahren. Bei Fragen zum Bewerbungsverfahren rufen Sie uns gerne an unter Tel. 03841 251-1127. Für stellenbezogene Fragen steht Ihnen die Leiterin der Abt. Sanierung und Denkmalschutz unter Tel. 03841 251-6030 zur Verfügung.

Eingangsbestätigungen und sonstiger Schriftverkehr erfolgen ausschließlich in digitaler Form. Geben Sie daher bitte unbedingt Ihre E-Mail-Adresse an. Sofern Ihnen eine Absage zugeht, werden Ihre Bewerbungsunterlagen bis zum Ablauf der 2-Monatsfrist gemäß § 15 Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz aufbewahrt und anschließend vernichtet.

Die Hansestadt Wismar setzt sich aktiv für Chancengleichheit und Teilhabe ein. Wir sehen Vielfalt als Bereicherung an und freuen uns ausdrücklich auf Bewerbungen von Menschen mit Migrationsgeschichte.

Schwerbehinderte und Ihnen gleichgestellte Personen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.

Entstehende Bewerbungs- und Fahrkosten sowie ggf. anfallende Umzugskosten können von der Hansestadt Wismar nicht übernommen werden. Datenschutzhinweise zur Personalsachbearbeitung in Stellenbesetzungsverfahren finden Sie hier: https://www.wismar.de/Datenschutz