Sachbearbeiter für Grundstücksverkehr (m/w/d)

Tätigkeitsprofil:

Aufgabenprofil:

• Grundstückswerte ermitteln
• Verhandlungen mit Käufern/Verkäufern führen
• Vorbereiten der notariellen Abwicklung von Grundstücksgeschäften
• vorbereiten und durchführen der notariellen Abwicklung von Grundstücksgeschäften (also beim Kauf und Verkauf von kommunalen Grundstücken)
• prüfen der vom Notar vorbereiteten Verträge in Bezug auf Grundstücksgeschäfte
• Vermessungsaufträge unterschriftreif vorbereiten, an Grenzterminen teilnehmen
• Pflege der Stammdaten von Grundstücken in der Anlagenbuchhaltung, Austausch Grundstückverwaltung: ständiger Austausch über Grundbuchänderungen, Einsicht in Grundstückskauf- oder Tauschverträge
• Grundbucheintragungen und Grundbuchberichtigungen in Bezug auf kommunale Grundstücke unterschriftsreif vorbereiten und veranlassen
• Eintragung von Grunddienstbarkeiten für die Kommune zur Absicherung von öffentlichen Anlagen (Hauptwasserleitungen, Kanalleitungen, sonstige Versorgungsleistungen) unterschriftsreif formulieren und veranlassen
• Entschädigungen für eingetragenen bzw. einzutragende Grunddienstbarkeiten zugunsten der Kommune berechnen, unterschriftsreif vorbereiten und veranlassen
• Pfandfreigaben und Löschungsbewilligungen bei Grundbucheintragungen bearbeiten und unterschriftsreif vorbereiten
• Grundstücksbenutzungsverträge unterschriftsreif vorbereiten
• Erbbauzinsen ermitteln, Zinsanpassungen unterschriftsreif vorbereiten
• Nachfragen des Bundesamtes für zentrale Dienste und offene Vermögensfragen für alte Anträge bearbeiten
• Anträge auf Zuordnung von Grundflächen an das Bundesamt stellen
• Grundstücksbestandsverzeichnis pflegen
• Übertragung von Grundstücken (Straßenflächen) an den LK PM, Anträge des LK PM prüfen und ggf. Erklärung unterschriftsreif vorbereiten
• Anträge für die Eintragung von Baulasten prüfen und bearbeiten
• Beurkundung der Verträge (Kaufverträge etc.) – Teilnahme als bevollmächtiger Vertreter
• Vorgangsbearbeitung, in denen die GKL nur als gesetzlicher Vertreter auftritt, d.h. diese Liegenschaften befinden sich nicht im Eigentum der GKL, die Grundstücksvorgänge (z.Z. Verkäufe) werden -in strenger Abstimmung mit dem Landkreis Potsdam Mittelmark und den Amtsgericht- abgewickelt

Anforderungsprofil:

• eine Ausbildung zum/zur Verwaltungsfachangestellten, zum/zur Notarfachangestellten, zum/zur Rechtsanwaltsfachangestellte oder einen vergleichbaren Abschluss
• mindestens eine 3jährige Berufserfahrung
• Kenntnisse Sachrechtsänderungsgesetz, Grundbuchbereinigungsgesetz, Bbg Straßengesetz, EEG
• ein sicheres und freundliches Auftreten
• ein hohes Verantwortungsbewusstsein
• ein kooperatives und selbständiges Arbeiten
• Organisationstalent und Teamfähigkeit
• Motivation und Spaß an der Arbeit