Expertin / Experte Darlehensbearbeitung Immobilien (w/m/d)

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist das Immobilienunternehmen des Bundes, das die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO2-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und natürlich ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Die Zentrale sucht für den Geschäftsbereich Wohnen am Arbeitsort Osnabrück eine/einen

Expertin / Experten Darlehensbearbeitung Immobilien(w/m/d)

Kennung:ZEWO2101

Stellenangebots-ID:1420867

Entgeltgruppe10 TVöD Bund

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Sie verwalten Mietwohnungsbaudarlehen undVerträge des 3./4. Förderweges sowieWohnungsbesetzungsrechtsankaufverträge, dazu zählenz.B. die Überwachung der Vertragsbestimmungen, die Prüfung von Vertrags- / Anspruchsänderungen und dieBearbeitung von Vertragsbeendigungen.
• Mit Ihrer Expertise führen Sie Wirtschaftlichkeitsberechnungen durch und ermitteln bzw. prüfen Fremdmieterzuschäge.
• Durch Ihr Verhandlungsgeschickt und Ihre Eigeninitiative sorgen Sie für den Erwerb neuer Belegungsrechte an Mietwohnungen im Dritteigentum.
• Sie kontrollieren zudem die Mittelverwendung und rechnen Investitionskostenzuschüsse ab.
• Sie bearbeiten auch Grundsatzangelegenheiten sowie besonders komplexeEinzelfälle im Bereich der Wohnungsfürsorge, z.B. die Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen.
• Zu guter Letzt nehmen SieBerichts- und Dauertermine wahr.

Wir arbeiten mobil und flexibel. Gleichwohl fallen auf dem Dienstposten/Arbeitsplatz - auch mehrtätige - Dienstreisen, im Umfang von 5 bis 20 Tagen pro Jahr auch im gesamten Bundesgebiet, an. Diese Dienstreisen werden grundsätzlich mit ausreichend zeitlichem Vorlauf geplant, sodass die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gewährleistet ist.

Was erwarten wir?

Qualifikation:

• Sie verfügen über ein abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) / Bachelor) in der Fachrichtung Finanzwirtschaft, Wirtschaftsrecht, Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Jura (1. Staatsexamen) oder eine vergleichbare Qualifikation.

Fachkompetenzen:

• Sie verfügen über gute Kenntnisse im Bürgerlichen Recht, insbesondere im Mietrecht und im Vertragsrecht.
• Sie haben fundierte Anwendungskenntnisse der IT-Standardanwendungen (MS-Office).
• Sie haben Kenntnisse auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung mit wohnungswirtschaftlichem Bezug.
• Sie verfügen idealerweise über Kenntnisse im Bereich der Bundeshaushaltsordnung sowie in SAP ERP 6.0 / RE-FX oder sie sind bereit sich diese kurzfristig anzueignen.
• Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich der Wohnungsfürsorge des Bundes sind von Vorteil.

Weiteres:

• Neben einer selbständigen, sorgfältigen und strukturierten Arbeitsweise, zählen Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit zu Ihren Stärken.
• Sie verfügen über gutes Organisationsgeschick, die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln.
• Sie bringen Eigeninitiative und die Fähigkeit zum konzeptionellen Arbeiten mit.
• Sie verfügen über eine gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift sowie Kommunikationsfähigkeit.
• Sie zeigen kunden- / adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick.
• Sie sind kritikfähig und sozialkompetent.
• Sie haben ein gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen.

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Betriebliche Altersversorgung
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobticket (DJT)
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann bewerben Sie sich online bis zum 14.04.2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellenangebots-ID 1420867. Die Auswahlgespräche finden voraussichtlich in der 19. Kalenderwoche statt.

Haben Sie noch Fragen?

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Jansen unter der Telefonnummer (0228) 37787-792 gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Wolf unter der Telefonnummer (0541) 81800-33.

Weitere Informationen finden Sie auch unter https://karriere.bundesimmobilien.de (https://karriere.bundesimmobilien.de) .

Hinweise zum Datenschutz und Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie hier https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz (https://www.bundesimmobilien.de/datenschutz) .

Hinweise:

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein. Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Sofern eine Abschlussurkunde zum Zeitpunkt der Bewerbung noch nicht vorliegt, ist der schriftliche Nachweis der bisher erworbenen Modulnoten beizufügen. Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Verbeamtete Personen der gleichen oder nächstniedrigeren Besoldungsgruppe sind zum Verfahren zugelassen.